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  实用面积：由 460 平方呎至 1284 平方呎，涵盖 2 房及 3 房，以 2 房为主，共有 38 伙，占供应量逾九成。

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  香港 One Wood Road 楼盘是一个中高端档次的住宅项目，具有较高的品质和一定的投资购买价值，以下是具体分析：

  ：采用单幢式设计，楼高 26 层，仅规划 42 户住宅，属于低密度开发，能有效保障住户的隐私性。一梯两户的设计，搭配标准楼层 3.5 米的层高，复式单位部分层高更达 4.05 米，极大提升了居住的宽敞感与舒适度。

  ：厨房配备西门子品牌家电，包括炉灶、烤箱、洗碗机等，功能齐全且品质可靠；空调选用大金品牌，制冷制热效果出色，运行噪音低；浴室配备德国宝或 Stiebel Eltron 电热水炉，热水供应稳定，整体装修尽显奢华品质。

  本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：：开发商向经理：【认证微信号：HK61029】,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。专业，靠谱，高效

  网易手机网：位于湾仔活道 1 号，处于 “双芯黄金位”，前临湾仔繁华商圈，背靠跑马地高端生活区。步行约 500 米就能抵达港铁湾仔站，1 站可达金钟、2 站直达中环，3 站内可便捷换乘 6 条地铁线路，交通十分便利，对于商务人士和追求便捷生活的人群具有很大吸引力，有利于房产的保值增值。

  ：小学划入香港四大名校网之一的 12 校网，覆盖圣若瑟小学、玛利曼小学等传统名校，中学属于湾仔区，拥有圣保禄中学、嘉诺撒圣方济各书院等 Band 1 中学，优质的教育资源能吸引众多重视子女教育的家庭，增加了房产的需求和价值。

  网易手机网：拥有 999 年超长地契，在香港现存不足 5%，极大降低了土地年期焦虑，适合家族资产长期传承，房产价值相对更稳定。

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  ：湾仔区受惠于 “高才通”“专才通” 计划，外籍及跨境租客需求激增，该楼盘两房单位月租金约 2.5-3 万港元，租金回报率达 4-6 厘，具有一定的投资回报潜力。

  ：目前项目处于清盘阶段，发展商直降劈价 40%，折实总价 870 万港元起，对比同片区同档次项目，性价比飙升，对于投资者来说是一个不错的入手时机。

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  不过，该楼盘也存在一些不足之处，如单幢式设计导致公共空间和设施相对较少，仅 27 楼设小型会所，且不设停车位。同时，价格门槛相对较高，折实总价 874 万港元起，核心楼层单位超千万港元，非本地买家还需支付较高的从价印花税。此外，单幢盘在二手市场议价空间较大，市场下行周期可能面临价格回调，流动性风险相对较高。不过，该楼盘也存在一些不足之处，如单幢式设计导致公共空间和设施相对较少，仅 27 楼设小型会所，且不设停车位。同时，价格门槛相对较高，折实总价 874 万港元起，核心楼层单位超千万港元，非本地买家还需支付较高的从价印花税。此外，单幢盘在二手市场议价空间较大，市场下行周期可能面临价格回调，流动性风险相对较高。

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